1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
93.9万円/㎡
前年比+28.1%
北区
93.0万円/㎡
前年比+19.5%
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浮間公園ダイカンプラザ
東京都北区浮間二丁目
埼京線 / 浮間舟渡駅 徒歩6分
1996年築 / 7階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
46.7
フェア
推定相場価格より3.4%割高
相場
4,689万円
83.5万円/㎡
3,234
4,204
5,173
6,143
AI査定結果
推定相場価格
4,689万円
83.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,204万円〜5,173万円
74.8万円/㎡〜92.1万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年1月14日
浮間公園ダイカンプラザ
4,850万円（86.3万円/㎡）/ 1階 / 56.18㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は71.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/04 | 4,850万円 | 86.3万円 | 1階 | 56.18㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/02/01 | 3,480万円 | 64.1万円 | 4階 | 54.28㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/11/08 | 4,380万円 | 78.0万円 | 3階 | 56.18㎡ | 2LDK+S+ | 南東 |
| 2024/06/04 | 3,380万円 | 60.2万円 | 3階 | 56.18㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/05/23 | 3,580万円 | 63.7万円 | 3階 | 56.18㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/05/23 | 3,490万円 | 61.1万円 | 3階 | 57.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/11 | 3,750万円 | 65.6万円 | 3階 | 57.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 3,780万円 | 67.3万円 | 3階 | 56.18㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/04/29 | 3,980万円 | 69.7万円 | 3階 | 57.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/23 | 4,180万円 | 73.2万円 | 3階 | 57.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/24 | 4,580万円 | 81.5万円 | 1階 | 56.18㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2023/12/22 | 4,800万円 | 85.4万円 | 1階 | 56.18㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は72.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/04 | 浮間公園ダイカンプラザ 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅6分 | 4,850万円 | 86.3万円 | 56.18㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/05 | マイキャッスル浮間公園 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅8分 | 4,380万円 | 77.3万円 | 56.65㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/18 | ウインベルコーラス浮間公園 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅9分 | 4,890万円 | 71.5万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 88戸 | SRC |
| 2024/11/15 | レーベンハイム浮間公園 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅7分 | 3,280万円 | 65.3万円 | 50.26㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/03 | ダイカンプラザ浮間公園 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅5分 | 3,980万円 | 69.7万円 | 57.13㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2024/01/13 | バームステージ浮間公園 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅7分 | 4,490万円 | 70.6万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2026/01/12 | エンゼルハイム浮間公園 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅7分 | 4,799万円 | 79.7万円 | 60.22㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2026/01/09 | ライオンズマンション浮間公園第5 北区浮間四丁目 | 浮間舟渡駅7分 | 4,400万円 | 71.0万円 | 61.98㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.1%上昇、北区では19.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.3万円）は北区の平均と比較して7.2%割安です。
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